В Москве отмечают рост спроса на недвижимость

Фото: фотобанк НК

В первом месяце 2018 года наблюдается высокая активность столичного рынка недвижимости. В январе Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 367 договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,7 раза больше, чем в первом месяце 2017 года (4 812 договоров), сообщает пресс-служба ведомства.

Еще больший рост показал первичный рынок недвижимости Москвы. В январе этого года в столице заключено 4 790 договоров долевого участия (ДДУ) на жилые помещения. Это в 2,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (1 782 ДДУ).

Ипотека выросла в Москве в 2,3 раза: 4 510 ипотечных контрактов в январе 2018 года против 1 903 – в январе 2017 года.

Если в начале 2017 года ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации была 10% годовых, то к концу года опустилась до 7,75%, что отразилось на динамке сделок на столичном рынке недвижимости в течение года. В текущем феврале понижение продолжилось, и сегодня ключевая ставка ЦБ РФ уже 7,5%. Анализ количества регистрационных действий позволяет с высокой долей вероятности предположить, что объем сделок как на первичном, так и на вторичном рынке столичной недвижимостью продолжит рост.

Кстати, согласно данным исследования, проведенного независимым исследовательским агентством MAGRAM Market Research в ноябре 2017 года, 45% россиян планируют покупку квартиры. Причем, каждый пятый хочет сделать это в течение ближайших пяти лет (из них треть — молодежь в возрасте от 18 до 24 лет), 14% — в течение десяти лет и 9% — не раньше, чем через 10 лет. 46% вообще не собираются покупать квартиру. Причем с возрастом люди реже планирует покупку недвижимости: если в возрасте от 35 до 44 лет планируют купить квартиру 54% респондентов, то к 45-54 годам количество желающих падает до 42%, а к 64 годам — до 30%. 9% россиян приобрели жилье недавно.