Изменения в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" практически исключает возможность мошеннических схем со средствами граждан. Об этом сообщил депутат Госдумы Юрий Смирнов, который прокомментировал законопроект.
- Нынешний порядок организации долевого строительства оказался крайне не эффективным для дольщиков. Ежегодно в стране появлялось от 40 до 50 тысяч обманутых дольщиков, вложивших свои средства в строительство жилья. Но в итоге они не получали его и лишались денег. Многие при этом вынуждены продолжать выплачивать ипотечный кредит. Вот почему президент РФ Владимир Путин в ноябре 2017 года дал поручение внести изменения в законодательство, чтобы защитить интересы граждан, решивших участвовать в долевом строительстве жилья.
- Застройщики получат разрешение привлекать средства населения только при условии их размещения на эскроу-счетах, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Средства с этих счетов застройщик получит только тогда, когда дом, принятый в эксплуатацию, будет готов к заселению. Отмечу, что деньги, размещенные на эксроу-счетах, подлежат страхованию в соответствии с законом "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" на сумму не более чем 10 млн рублей, - поясняет Юрий Смирнов. - Что касается сроков введения в действие эскроу-счетов, обязательными они будут с 1 июля 2019 года. А с 1 июля 2018 года использование их будет носить добровольный характер.
Еще одной защитной мерой депутат называет требования к состоянию счета самого застройщика.
- К началу строительства многоквартирного дома на банковском счете застройщика должно быть не менее 10% средств от проектной стоимости строительства. Или же на указанную дату может быть оформлен кредитный договор с уполномоченным банком о предоставлении целевого кредита на строительство в размере не менее 40% от проектной стоимости строительства. Принимаемые меры в итоге позволят практически исключить возможность использования мошеннических схем в сфере долевого строительства, - заключил Юрий Смирнов.
По словам депутата, законопроектом принципиально меняется порядок привлечения денег граждан.
16 февраля состоялся официальный старт Всероссийской акции «Семейный код донора», флагманского проек...
Музей Гаража особого назначения на ВДНХ совместно с Научно-исследовательским автомобильным и автомот...
Награду за вклад в развитие донорского движения и популяризацию донорства получили 88 участников
Всероссийская военно-патриотическая программа «Дороги Победы» - уникальный социальный проект, которы...
20 Апреля 2016
28 Апреля 2016
11 Апреля 2016
10 Апреля 2018