В Госдуме намерены изменить модель жилищного строительства

Фото: фотобанк НК

В рамках заседания принято решение рекомендовать Думе два законопроекта по совершенствованию законодательного регулирования сферы жилищного строительства с привлечением средств граждан.

По словам председателя комитета Николая Николаева, принятия таких мер ждут не только «обманутые дольщики», но и все граждане, планирующие вложить собственные средства в строительство жилья и гарантированно его получить.

Один из законопроектов направлен на организацию и проведение государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, обязательные требования для которого будут установлены Правительством РФ. При этом функции по контролю предполагается возложить исключительно на региональные контролирующие строительные органы.

Законопроектом устанавливается запрет на использование таких способов привлечения средств граждан для строительства многоквартирных домов, как выпуск жилищных сертификатов и участие граждан в жилищно-строительных кооперативах за исключением тех кооперативов, что осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных из муниципальной или государственной собственности.

Предлагается усиление защиты прав граждан-участников долевого строительства посредством введения механизма солидарной ответственности владельцев (бенефициаров) застройщика за причиненный гражданам ущерб.

Второй законопроект ужесточает административную ответственность за нарушения в сфере долевого строительства многоквартирных домов. Документ вводит систему штрафов за необоснованное принятие должностным лицом контролирующего органа решения о выдаче либо об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям, а также за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства.

Оба законопроекта будут рассмотрены Государственной Думой 24 января 2018 года.