Собянин исправил программу реновации жилфонда Москвы

Фото: фотобанк НК

В проект федерального закона по реновации будет предложен ряд существенных поправок, учитывающих права и интересы горожан, пишет Сергей Собянин: 

1. Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий, где переселение будет проводиться в пределах административного округа. 

По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки. 

2. При желании жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья. 

3. Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых/новых квартир. Кроме того, Правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру. 

4. Новые квартиры будут предоставлены с отделкой. По факту качество отделки будет значительно выше "муниципального ремонта" и будет соответствовать комфорт-классу. 

5. Для владельцев ипотечных квартир в законе будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет. 

6. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем. 

7. Для собственников нежилых помещений в пятиэтажках в законе будет предусмотрено право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений. 

8. Нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде.

Напомним: ранее жителям злосчастных пятиэтажек, кои признаны подлежащим сносу «ветхим жильем», предлагалось равнозначное жилье в том же округе Москвы. Если же собственников не устраивал предложенный вариант, их обещали попросту выселить по суду.

Видимо, свою роль в изменении программы реновации московского жилья сыграло высказывание президента РФ. 26 апреля Владимир Путин недвусмысленно заявил, что цель переселения из хрущёвок – «улучшить жилищные условия людей», которые и так вынуждены жить в «разваливающихся домах». Поэтому сделать это нужно «такими инструментами и средствами, которые не нарушают права граждан», цитирует главу государства РБК.

Автор: Анна Куликова